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Gewerbebau

Ein Bauablauf.

01 Erstgespräch

• ​Grobe Erfassung des Bauvorhabens
• Lokalaugenschein
• Besprechung der Vorgagnsweise
• Kennenlernen

02 Grundlagenermittlung

• ​Diskussion Gesamtprojekt
• Durchsicht der Unterlagen
• Erstellung Raumprogramm
• Überprüfung der Machbarkeit
  

03 Vorentwurf

• Ideenskizzen​
• Rahmenbedingungen
• Vorentwurfspläne
• Erfassung Projektbudgets​

04 Einreichprojekt

• ​Erstellung der Einreichpläne
• ​Vorbereitung aller Unterlagen
  
• Behördengänge
• ​eventl. Projektvarianten

05 Ausführungsprojekt

• Fachberatung Ausführungsweise
• Ausführungspläne im Maßstab 1:50 
• Detailplanung
• Abstimmung mit Fachplanern

06 Ausschreibung und Vergabe

• Leistungsverzeichnis
• ​Bauzeitenplan
  
• Einholung von Angeboten
• ​Werkverträge

07 Bauleitung

• Koordination der Unternehmen
• Abstimmungsgespräche
• ​Kontrolle der Bauqualität
• Überwachung Bauzeitenplans

08 Bauabnahme und - abschluss

• Koordination der Abnahmen
• Mängelausbesserungen
• Endabrechung
• Benützungsgenehmigung

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